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前言：近几年全国各地兴起了一股建设规模化现代化猪场的浪潮，尤其是近两年在高猪价的刺激下，很多各行各业的民间资本也加入了投资猪场的浪潮中，本人也曾参与了本企业投资的现代化猪场前期的调研、规划、成本核算等工作，期间接触了很多行业内的大公司和专业人士，今天就猪场建设需要注意的几个要点谈谈本人的看法。
地块选择是非常关键的一环，对后续的建设成本、运营成本，环保工作等都有很大的影响,特别是对生物安全方面，非洲猪瘟一直是养猪行业的一个痛点、难点，因此生物安全是目前猪场建设选址考虑的首要问题。
养殖基地距离最近的居民点最好不低于500m（最少不要低于300m），养殖基地的气味比较大，离居民点太近后期环保及生物安全方面压力大。
从生物安全的角度出发，除了尽量远离居民区以外，还需要考察的两个关键的因素：⑴地块附近生猪养殖的数量，（2）地块当地生猪养殖密度（如：某个县或市）。如果是养祖代种猪，最好是5公里范围内没有猪场。
规模养猪不同于家庭养猪，规模养殖的用水量巨大，一头猪每天的用水量与生长阶段和季节和品种有关，肉猪的平均每天的用水量大约6L/头.天 ，如果加上洗消用水需要8-10L/头.天，种猪的用水量比肥猪更大。因此有充足的地下水源是猪场建设最基本的前提条件。
尽量选择起伏不大的地块，在南方丘陵地区这点更加重要，地块高差太大，后期的土方成本以及地基处理的费用将非常高（并且还无法保证后期不出现沉降开裂），如果条件允许建设在将厂房建设在挖方地段是最理想的，如果没有这样的条件，填土厚度尽量控制在10m内，这样地基处理的成本会低很多。
但一坦平原的北方地区，由于地势过于平坦从生物安全角度出发，也未必是好事，因此南方地区有山地的天然屏障是有利条件。
大型的养殖基地，必须设计净污分离，及进场道路与出场道路，净道主要走人和饲料运输，污道主要用于出猪及有机肥销售。因此在场地选择时要考虑方便修筑进出场道路。
虽然目前国家一直推行火葬和集中墓地，但几千年来我们的入土为安习俗，导致很多林地存在大量的坟地，尤其是南方丘陵地区建设猪场时，这个问题非常棘手必须提前着手。猪场建设大部分是属于民营企业投资，不同于政府投资的基础设施建设，迁坟这样的问题只能与墓主人协商处理，不能强制执行。如果前期调查没有对拟用地块的墓地摸排清楚，且未与村组达成初步意向，一旦开工后遇到不愿意迁移的情况将会进退两难。
一头肥猪一天约产生 8-10kg的污水，如果是建大型的养殖基地，每天污水处理量是非常大的，首先要有足够大的污水处理池，储蓄每天产生的污水，其次要有专业的环保设备来处理这些污水，使其达到国家规定的排放标准。
和污水处理一样有压力的就是有机肥加工，为保证有机肥的加工生产和储存销售，有机肥厂同样需要比较大的地方来建设厂房。并且从2021年6月1日起新的有机肥标准已开始执行，新标准对有机肥的相关技术指标进行了进一步的规范，目前专业的有机肥加工和销售的厂家不多，想通过有机肥加工销售获取附加利润的企业，有必要先了深入了解一下有机肥这个行业，不打无准备的仗。
按照环保要求，即使是经过处理后达标的污水也不能直接排放到河流中，必须通过林地或者稻田过滤后间接排放。这样一来建设猪场的同时需要流转一定数量的林地和良田来进行污水的消纳。
有相关机构做过统计，有80%的猪场投诉是由于猪场周围臭气太重引起的，所以大规模的养殖基地在设计时预留除臭系统位置是很有必要的。
猪舍结构形式主要有平房和楼房，各有特点。平房相对楼房建设成本低、养殖密度小，但其占地大，后期维护成本相对高。楼房建设成本相对比较高，但占地面积大幅减小，附属设施相对减小但其养殖密度比较大，空气流通弱，施工质量要求高。
他们的建设成本大概多少，根据本行业以往建设经验，平房建设成本大约1100-1200元/头（包括了土建、设备、环保），楼房猪舍建设成本约1600-1700元/头（包括了土建、设备、环保），以上成本不包括前期的土地流转、土石方等费用，由于每个猪场情况各有不同，在此不做探讨，大家根据自身的实际情况自行核算。
目前大的畜牧业公司一般不进行固定资产投资，一般都是以的租赁产地方式或者是代养、保底加分红等模式来进行养殖，租赁场地费用育肥在110元/头左右，母猪在1400元/头左右，另有一部分环保费用（育肥约25元/头，种猪约160元/头）。
目前大部分的养殖企业可以把养殖成本控制在8元/斤以内，大型的实行精细化管理的养殖企业可以将成本控制在7元/斤内，节约下来的就是利润，按一头猪240斤出栏计算，降低1元/斤的饲养成本，就等于每头猪多了240元的利润。因此实行精细化管理，科学养殖降低养殖成本是目前大型畜牧业企业非常重视的一项工作。
据初步了解污水处理的成本大约在5-8元/吨，有机肥加工成本约为200元/吨。（主要为人工、水电及药物成本）。
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